Zijn er naast de huurprijs nog overige kosten?
Naast de kale huurprijs moet je rekening houden met een voorschot servicekosten per maand.
Je dient zelf een contract af te sluiten voor de energievoorzieningen zoals: elektra en water. De kosten hiervoor worden door de betreffende leverancier rechtstreeks bij jou in rekening gebracht. Voor water sluit je een overeenkomst af bij Vitens. Voor elektra ben je vrij in je keuze voor een (energie)leverancier.
Moet ik een waarborgsom betalen?
Na ondertekening van de huurovereenkomst en vóór de sleuteloverdracht dient er een waarborgsom voldaan te worden. De waarborgsom bedraagt twee maanden de kale huurprijs.
Zijn huisdieren toegestaan?
Huisdieren zijn in beginsel niet toegestaan. Een uitzondering kan worden aangevraagd bij Bridges Real Estate. Op basis van individuele beoordeling wordt een huisdier wel/niet toegestaan. Honden zijn per definitie niet toegestaan in FORTN.
Wie is Bridges Real Estate?
Bridges Real Estate is de trotse eigenaar en beheerder van FORTN. Wij werken vanuit de visie dat vastgoed meer is dan een gebouw. Het is een plek waar dromen worden waargemaakt. Creaties voor het leven. Wil je meer weten over ons team of ons vastgoed? Kijk eens op www.bridgesre.nl.
Wanneer worden de appartementen van FORTN opgeleverd?
Naar verwachting worden de 27 appartementen opgeleverd in Q3 van 2026.
Hoe zijn de wanden, plafonds en vloeren afgewerkt?
De wanden in de appartementen (met uitzondering van de meterkast, de badkamer, het toilet en berging op de begane grond) worden behangklaar opgeleverd. Zo kun je zelf de sfeer bepalen en het appartement naar jouw smaak inrichten. De vloeren zijn bij oplevering voorzien van een anhydriet dekvloer. Dat betekent dat je naar eigen smaak een vloer in het appartement kunt (laten) leggen. Houd bij het uitzoeken van de (soort)vloer rekening met de vloerverwarming en -koeling. De plafonds in de woonkamer, keuken, gang, slaapkamers en overige ruimtes krijgen een fijne spuitpleisterafwerking waarbij de v-naden zichtbaar blijven.
Heeft elk appartement een berging?
Meer spullen dan ruimte? In het appartement bevindt zich een berging waar ook de opstelplaats voor de wasmachine en/of wasdroger en technische installaties aanwezig is. Daarnaast beschikt elk appartement over een eigen berging op de begane grond. Zo heb je als bewoner van FORTN voldoende ruimte voor je fiets, sport- en kampeerspullen.
Is het schilderen van de kozijnen en wanden toegestaan?
Het schilderen van kozijnen is niet toegestaan. Je mag de binnenkant van het appartement naar jouw eigen smaak inrichten. Houd er wel rekening mee dat wanneer je ooit besluit het appartement te verlaten je deze weer moet opleveren in de staat waarin je de woning ook hebt ontvangen.
Mag ik schilderijen ophangen in mijn appartement?
Het is niet toegestaan om gaten te boren in de muren van de appartementen. Dit betekent dat, als je iets wilt ophangen, je gebruik maakt van andere hulpmiddelen, zoals bijvoorbeeld kleefspijkers.
Worden de appartementen van FORTN met raambekleding opgeleverd?
De appartementen worden zonder gordijnen of andere raambekleding opgeleverd. Als huurder ben je zelf verantwoordelijk voor het aanbrengen van raambekleding.
Zijn er rookmelders aanwezig in de appartementen?
De appartementen van FORTN voldoen aan het Bouwbesluit. Vanwege de brandveiligheid zijn er rookmelders in de appartementen aanwezig.
Is er een lift aanwezig?
In FORTN is een lift aanwezig. De lift heeft een inwendige kooiafmeting van ca. 1100 x 2100 mm en is geschikt voor maximaal 13 personen. Het hefvermogen van de liftinstallatie is 1.000 kg. Tijdens de inhuisperiode zal de lift voorzien zijn van bescherming aan de binnenzijde en wijkt de de lift af van de hierboven genoemde afmetingen.
Wat moet mijn salaris zijn om in FORTN te kunnen huren?
Om te kunnen huren, vragen wij een bruto maandinkomen van minimaal drie keer de kale maandhuur.
Hieronder vindt je vier rekenvoorbeelden per situatie, deze dienen als voorbeeld bij het berekenen of je voldoet aan de inkomenseisen.
Wil je meer weten over onze huurvoorwaarden? Neem dan contact met ons op via huren@bridgesre.nl.
Voorbeeld 1 – alleen huren
Stel, Lieke heeft haar droomthuis gevonden bij FORTN. De huur is € 1.295,- per maand. Lieke verdient € 5.000,- bruto per maand. Zij rekent uit dat ze 3 x € 1.295,- = € 3.885,- nodig heeft om aan de huurvoorwaarden te voldoen. Lieke kan zich dus gerust inschrijven.
Voorbeeld 2 – samen huren
Tom en Lisa gaan samenwonen bij FORTN. Zij hebben een woning gevonden met een maandhuur van € 1.375,-. Zij weten dat hun gezamenlijke gemiddelde bruto maandinkomen minimaal € 4.125,- (3 x € 1.375,-) moet zijn. Tom heeft het laagste inkomen van het stel. Hij weet dat hij voor dit appartement tenminste € 2.063,- (1,5 x € 1.375,-) bruto per maand moet verdienen om bij FORTN te kunnen wonen.
Voorbeeld 3 – Huren als gepensioneerde
Annet is recent met pensioen gegaan. In FORTN wil zij gaan genieten van haar oude dag. Annets bruto maandinkomen uit AOW en pensioen(en) bedraagt € 4.000,- per maand. Dit bedrag vermenigvuldigt zij met 1,3. Annet berekent dat € 5.200,- voldoende is om haar voorkeursappartement van € 1.250,- te huren (€ 5.200 / 3 = € 1.733,-). Net als iemand in loondienst moet haar bruto maandinkomen namelijk minimaal gelijk zijn aan de kale maandhuur.
Voorbeeld 4 – huren als ondernemer
Jaimy heeft een eigen timmermanszaak. Hij heeft een appartement gevonden bij FORTN van € 1.225,- per maand. Hij berekent dat de jaarhuur 12 x € 1.225,- = € 14.700,- bedraagt. Jaimys gemiddelde bruto jaarinkomen van de afgelopen drie jaar is € 60.000,-. Komt dat even goed uit! Dat is meer dan het minimale bedrag van € 44.100,-.
Kan ik een woning delen?
Het is niet mogelijk om een woning te delen met iemand anders dan je partner.
Hoe bereken ik mijn bruto jaarinkomen?
Voor het berekenen van jouw bruto jaarinkomen ga je uit van je maandinkomen x 12, tel daarbij de eventuele vaste toeslagen, zoals vakantiegeld of een vaste dertiende maand, bij op.
Kan ik de woning bezichtigen?
Je bent vast nieuwsgierig hoe de woningen eruit komen te zien! Wegens veiligheidsrichtlijnen op de bouw is het helaas niet mogelijk om de woningen zomaar te bezichtigen. Om toch een goed beeld te geven van het uiteindelijke resultaat, plaatsen wij op deze website impressie beelden en/of video’s zodra deze beschikbaar zijn.
Wanneer start de verhuur?
Zodra de verhuur van FORTN start zal dit op de website vermeld worden. Schrijf je in voor de nieuwsbrief en blijf automatisch op de hoogte.
Betaal ik inschrijfkosten?
Je hoeft geen inschrijfkosten of bemiddelingskosten te betalen.
Ik wil toch niet huren, wat nu?
Heb je een appartement in FORTN toegewezen gekregen, maar ben je van gedachte veranderd? Als je nog geen huurovereenkomst getekend hebt, kun je de woning alsnog afwijzen. Heb je de huurovereenkomst getekend dan kun je het appartement niet meer kosteloos annuleren. Neem in dit geval contact op met Bridges Real Estate.
Heb je een andere vraag die er niet tussen staat?
Ons team staat voor je klaar. Stuur een mailtje naar fortn@bridgesre.nl. Liever persoonlijk contact? Bel naar 030 204 50 17
FORTN jouw nieuwe thuis? Met alle voorzieningen binnen handbereik én de ruimte om je terug te trekken in je fijne appartement, eigen buitenruimte of het omliggende groen, is FORTN een plek waar rust en gemak samenkomen.
Schrijf je in en blijf als eerste op de hoogte over de start verhuur van FORTN!
"*" geeft vereiste velden aan